martes, 28 de agosto de 2007

Estos jóvenes...


Según leo en estas noticias resulta que al final va a ser que los jóvenes no son tontos:


Y es que por muy joven/estúpido que se sea, eso no implica que por ello regalemos la pasta por la cara. Vamos por partes.

Resulta que tras una sesuda encuesta del Ministerio de Vivienda los jóvenes dicen que para pagar un alquiler de un piso de mierda al precio de una cuota de hipoteca, prefieren comprar. Parece el resultado de un profundo estudio de consultoría, pero no. La encuesta parece del propio Ministerio. Además los jóvenes dicen que prefieren ayudas para comprar que para alquilar.


Tras estas inquietantes conclusiones yo me pregunto: ¿Somos gilipollas o qué?
Es evidente que eso es así, joder. A igualdad de sacrificio en las cuotas mejor comprar que supone un aumento patrimonial, que alquilar que no trae más que cubrir la necesidad, repito NECESIDAD de un techo sin aumento patrimonial correlativo. Bueno sí, pero el aumento patrimonial es sólo para el arrendador, al que el arrendatario le paga la letra del piso. Encima van y te dicen que es que España es un país de compradores, que es un rollo psicológico que las nuevas generaciones no está dispuestos a cambiar... A ver, señores estúpidos de los estudios, con alquileres a más mil pavos por cuchitriles infectos en Madrid pues es gilipollas el que prefiera eso a comprar aunque sea a 50 años en Loeches por 650 € de hipoteca, por ejemplo. España lo que no es es un país de arrendadores. No hay oferta real de pisos en alquiler. La gente que alquila lo pone a precio de cuota de hipoteca:- "Yo lo alquilo y se paga solo"- ¿cuántas veces lo has oído?
En Madrid la oferta de pisos es irrisoria y el alto precio de las pocas viviendas que hay en tan prohibitivo que casi todo el mundo lo alquila para compartirlo. Poca gente conozco que viva sola de alquiler, jóvenes y no tan jóvenes. ¿Porque no quieren? No. Porque no pueden. Ni tienen pasta para una hipoteca o avales, trabajo fijo u otros requisitos... o no tienen pasta para alquilar solos/as .
Si se alquilase todo el parque de viviendas desocupadas en Madrid sería un corrector del mercado importante. Aumentaría la oferta de forma escandalosa y eso bajaría el precio del m2 en alquiler en Madrid. Eso haría más atractivo el alquiler al ser más barato y de ese modo convertirse en una auténtica alternativa a la compra de vivienda. No como ahora.



Sobre las ayudas del Gobierno al alquiler me parecen mal. No estoy tonto, me parecen perniciosas. A ver que lo explico. Si se dan ayudas al alquiler esas ayudas acaban en el bolsillo del que más tiene: quien ha comprado el piso y lo arrienda. No quiero decir que éste sea un opulento especulador, pero ha podido al menos tener un piso que no ocupa él mismo y pasa de ser un bien de necesidad a uno inversión. Al final se convierte en más de lo mismo: darle el dinero al que más tiene. Sin embargo, las ayudas a la compra puntuales sí pueden ayudar a gente o colectivos que se quedaría fuera del mercado sin ellas; pero tampoco me parece una solución real: es pan para hoy y hambre para mañana pues mantiene los precios altos por mantener la demanda.
El papel de las Administraciones debe ir por la vía Fiscal, mediante políticas tendentes a reducir el uso de la vivienda como bien de especulación y promoviendo la salida al mercado de alquiler de las viviendas desocupadas. Además, en cuanto al alquiler el tema no es dar ayudas, sino actuar de avalista, mediador, gestor de alquileres... entre los propietarios que desean alquilar y los inquilinos que quieren serlo.



Sobre lo de los videojuegos es una muestra más de lo caro que es ser europeo; es más diría yo, continental. Porque en El Reino Unido estas cosas son más baratas. En el artículo al que os pongo el link arriba te dicen que por alto precio de aquí es una opción importar los juegos y consolas desde Asia, a través de PLAYASIA.COM o de YesAsia.com.
En primer lugar, decir que Los de la UE somos los más tontos de lugar, porque somos los que más pagamos por estas cosas. Es cierto que se ha incrementado la diferencia por la ventaja del euro frente al dólar en el cambio, pero siempre hemos pagado de más. Más que los asiáticos también. Por ejemplo, la Wii en Japón vale 25.000 Yenes, unas 25.000 pts. es decir 150 €. Nominalmente. Pero 25.000 yenes es lo que se gasta un japo en tres copas en un finde. Aquí pagamos 250 € por la consola... No more comments. Pero no sólo eso. La PS3 en USA vale 599 $ el modelo de 80 Gb y 499 $ el de 60 Gb que es el que se vende aquí. Es decir, al cambio te sale la de 80 Gb por 433 € y la de 60 Gb por 360€ (a día de hoy con 1 dólar = 0,7229 €). Pero volvemos al tema de cambio nominal vs. cambio real. 500 y 600 $ son bastante menos que en España 500-600 €, los sueldos son un poquito diferentes...
Luego está el tema de sacar precio europeo. Como si Europa existiese de verdad más allá de las mentes de los de Bruselas. No hay convergencia ahora mismo términos salariales en Europa. El Salario Mínimo Interprofesional es muy diferente entre Alemania, Reino Unido (son sus libras), Grecia, Portugal, Francia, Rumanía (ya son Europa), Suecia o España. Pero llegan los de las consolas y te dicen: Precio Europeo X $ = X € para todos y ya!!!

Pero lo peor de todo es que les salen las cuentas. En Europa somos tan tontos que aunque no nos tienen en cuenta en los lanzamientos, todo nos llega más tarde, con malas traducciones, sin doblar y más caro, vamos y se lo compramos todo. Y encima más en España. donde se venden un güevo de consolas y juegos, de los países que más!!!

Van y te sacan en el artículo que es interesante ahorrarte pasta importando. En principio sí: enhorabuena al articulista, puede ser consultor!!! Ahora llega la pega. Si bien muchos juegos de next-gen son Region Free, es decir que valen en todo el mundo, otros tantos no. Luego la emulación en PS3 de juegos de PS2 es diferente en Asia (via hardware) de Europa (via software); además el sistema de TV es diferente : PAL en Europa en general y NTSC en USA y Japón; los voltajes son diferentes 110 v en Japón y 220 v en España (no siempre funcionan bien los cacharros electrónicos ni con un transformador correcto)...


Pero ahora llega lo mejor: NO SE PUEDE IMPORTAR consolas de Next-Gen o juegos a Europa; no sólo UE sin o también a tooodo es Espacio Económico Europeo (UE + Lietchestein+ Islandia + Noruega). Así que un españolito de a pie como tú o como yo no puede importar estas gangas del exótico Oriente a módicos precios. Sólo se puede importar desde USA por ejemplo... Las distribuidoras lo tienen prohibido y más desde la demanda de SONY a Lik-Sang que hizo que este sitio quebrase por distribuir la PSP en Europa antes de tiempo (ver noticia).
De modo que o bien tienes un colega en Andorra que te traiga estas cosas a su casa o te jodes y pasas por el aro. O también está la tercera vía que es coger a un gitanillo y dale cien pavos por que te la mangue en El Corte Inglés, pero hasta los gitanos son caros, te piden más de cien € que creo que alguien ya lo ha intentado.

2 comentarios:

Angrysimio dijo...

´Ná.... que te va a tocar ahorrar y punto...

Simio Pensante dijo...

El ahorro es el problema, chico, lo que hay que hacer es invertir que si no nunca consigues lo suficiente... (LEER CON ACENTO CUBANO PARA QUE SEA GRACIOSO),